南昌造价员工资一般是多少

先进科学的工程造价管理是确保工程建设总体目标实现的有力保护,工程造价管理的核心是工程造价的确定与控制。20世纪90年代中期以来,工程项目全面造价管理(TCM-Total Cost Management)是国际工程造价管理学界提出的一个全新课题。接下来南昌优路教育告诉你工程造价建议及方法。

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  南昌优路教育为大家详述，1、认清形势、把握机遇、创新发展;

  2、实施人才兴业战略;

  3、加快信息化建设，努力提升企业执业能力和水平。

  4、树立品牌发展战略

  品牌战略是为了树立企业品牌而采取的种种方法和创造力的一系列活动。树立企业品牌战略是争夺市场份额，谋求企业生存与发展的根本手段之一。树立品牌应抓好几件大事：一是要有强烈的品牌意识。二是要选好市场定位，确立品牌，如造价咨询是以编审概预算、审查结(决)算为主兼顾其余，还是以施工全过程造价咨询、编审预结算为主兼顾其他。这就要根据企业自身特点，在分析市场形势后，合理选准市场定位。三是要实施规模化、集约化经营。品牌战略本身就是一种规模化、集约化经营，没有一定规模、粗放型经营不可能创出品牌。四是要采用现代技术，以信息化技术为支撑实施综合型经营。五是要开发、创新出同类咨询服务中的具有鲜的优质服务成果，即异质性成果(产品)，使企业在造价咨询竞争市场以优质的服务取胜。

  5、加强企业诚信自律建设，不断提高公信度

  市场经济从本质上讲就是诚信经济。诚信是企业发展之道，自律是企业发展之本。中国建设工程造价管理协会于2015年已在江西、广东和天津开展工程造价咨询企业信用评价试点工作，取得了良好效果，江西省129家造价咨询企业参加评定，30家企业被评为3A信用等级，35家企业被评为3A信用等级，64家被为2A信用等级。从评定结果可见，江西省参评企业等级是不错的。下步要巩固这一评定成果，总结评定意见，取其之长，补其之短，发扬成绩，克服不足，继续努力争取达到较好。造价咨询企业可以按照中国建造价协会《关于开展信用评价试点工作的函》(中价协函〔2015〕11号)及3个附件《工程造价咨询企业信用评价办法(试行)》、《工程造价咨询企业信用评价标准》和《信用评价试点工作实施办法(试行)》的规定抓好、抓实、巩固、发展评价成果，还应按江西省工程造价协会制定的《江西省工程造价咨询企业自律公约》(赣价协〔2008〕第12号)的规定做好企业自律建设，以推进江西省造价咨询企业健康持续发展。

  6、逐步走向建设项目全过程管理咨询

  建筑业发展至今，无论是政府部门还是投资者，都希望由一家公司负责建设项目的全过程的全面造价管理咨询，尤其是PPP项目的问世，就更加注重建设项目全过程工程造价咨询服务。因此，走向建设项目全过程咨询，实质就是项目管理咨询，这是大势所趋。造价咨询企业应抓住这个机遇，努力创造条件，尽早过渡到建设项目管理咨询轨道上来。建设项目管理咨询按现代项目管理内容，应抓好三大系统的管理，一是目标管理，包括造价(投资)管理，工期管理和质量管理，正确处理好三者之间的辩证关系，在确保工程质量的前提下，尽可能达成工期短、造价低的较佳目标。二是资源管理系统，包括人力资源管理、采购管理(包括物力和劳务资源)和信息管理。三是综合管理系统(现代项目管理新内容，包括项目范围管理、项目风险管理和项目集成管理)。经过这三大系统实现建设项目管理全覆盖，较终使建设项目管理目标顺利完成。建设项目管理从内容上、深度上、范围上都要比全过程造价管理的内容增加、深度加大、范围更广，这是工程造价咨询企业的发展方向，应逐步实施。

       2工程造价审计的经验与技巧

  一、施工合同中存在的问题

  对于实行工程量清单招标的工程，签订的合同不符合《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的规定，主要存在两个方面的问题：

  问题：中标结果未作合同依据

  签订合同应该以中标结果为依据，有的项目签订合同时，抛开了中标单价，全部按实结算。

  实行工程量清单招标的工程，合同内容的主要条款有背离招标文件、中标人的投标文件，避开中标清单方面实质性内容，签订按实结算的合同现象较为普遍，不符合《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的规定。

  对策：根据《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的规定，实行工程量清单招标的工程应采用单价合同，工程量的风险由建设单位承担，应按实计算，单价风险由施工方承担，不能签订按实结算合同。

  对策：根据《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的规定，合同中的变更计价条款应明确以下计价原则：

  1.中标价格的工程量清单中有适用于变更项目的单价时

  (1)当工程量变更增量小于原工程量的15%(含15%)时，其单价采用原综合单价;

  (2)当工程量变更增量大于15%以上部份，其综合单价应按照建设行政主管部分颁发的建设工程量消耗量标准取费标准、计费程序、综合人工工资单价及工程造价管理机构发布的工程造价信息确定，但投标人投标报价时的优惠比例应予以保持。

  (3)当工程量变更后减少了工程量或取消了该项目时，其单价采用原单价核减工程造价。

  2.中标价格的工程量清单中无适用于变更的子目，但有类似子目的，可在合适范围内参照类似子目的单价确定变更工程的单价。

  二、工程造价存在的主要问题

  从设计变更、高套定额、签证单等三个方面来揭示工程造价存在的主要问题。

  问题：变更手续不完善，竣工图与现场实际不符

  一是确需变更的项目未经法定程序批准，随意提高建设标准、扩大建设规模、增加建设内容，虚增造假。二是施工方没有严格按照监理程序及时办理工程签证手续，报送工程结算资料时，通常以设计图加盖竣工图章作为项目的竣工图，未实施的项目也在竣工图中一并体现。三是竣工图中部分工程内容的工程签证未经业主、监理批准，以竣工图替代工程签证，无依据和批复手续，竣工图不能真实反映现场实际情况，特别是隐蔽工程，审计查证难度相当大。

  方法：完善设计变更，提高投资效益

  一是现行的《湘阴县政府性投资项目管理暂行办法》规定“工程确需变更的，……应当将预算变更文件送行业主管部门审核、县财政局评审、县审计局审查，再报领导小组审定，由县发改局办理相关手续。……;预算变更金额在10万元以上的，必须经常务副县长审核、县长审批同意后，方可变更。”

  二是明确变更及签证的审批程序，规范签证权限，健全相关监督及责任追究制度;

  三是要完善工程变更手续。在项目建设过程中，根据实际情况确需变更的，涉及变更内容的相关单位应在变更签证中签字盖章，必要时要签出意见。