武汉学天教育为大家详述,在建筑行业摸爬滚打多年的造价人,恐怕都对“传统工程造价方法”有着复杂的感情。它像一位经验丰富的老师傅,虽然带着些许“老派”,却也曾是我们手中较可靠的工具。今天,咱们就来好好聊聊这个“老朋友”——它到底是什么?怎么用?在BIM、大数据横行的今天,它是不是真的“过时”了?希望这篇文章能帮你彻底搞懂传统工程造价,无论是刚入行的新人想打基础,还是老法师想温故知新,都能有所收获。
造价工程师考试科目:建设工程造价管理,建设工程计价,建设工程技术与计量(土木建筑工程、安装工程、交通运输工程、水利工程),建设工程造价案例分析。
报考条件
(一)凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可申请参加造价工程师执业资格考试:
1、具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满5年;具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满6年。
2、具有经过工程教育专业评估(认证) 的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满4年;具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满5年。
3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位,从事工程造价业务工作满3年。
4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位,从事工程造价业务工作满1年。
5、具有其他专业相应学历或者学位的人员,从事工程造价业务工作年限相应增加1年。
课程内容
根据造价工程师教材对各章节的具体内容和题例进行详细的精讲,按章节提供专门的课后作业供学员进行练习。
(1)全面讲解基础知识,帮助学员吃透教材,时间充裕的学员提升效果尤其明显。
(2)前一轮复习要求精、准、全,切忌走马观花,争取不漏知识点仔仔细细地学习一遍,可以边学边做练习题,以此来检测自己对每一章节的复习结果。
(3)建议学员边学边做笔记,为后一轮的复习提供资料。这个时间段可能相对较长一些,千万不要着急,要按部就班的学习,打下一个坚实的基础。
课程特色
1、小班授课学的精;2、线上课程辅助学;3、线下面授跟得上。特色服务:面对面授课线上+线下结合补强
武汉学天教育为大家详述,一、被“算不准、改不动”折磨?传统造价方法也曾是“救命稻草”
“又算错了!”“甲方一个电话,整个预算白做了!”“这图纸改得,我头都大了!”——如果你是造价从业者,这些场景是不是似曾相识,甚至每天都在上演?在计算机还不普及,BIM技术更是天方夜谭的年代,造价工作者面临的挑战只会更大。那时候,没有便捷的算量软件,没有实时更新的价格信息库,全靠一把尺子、一支笔、一本定额和一颗“铁算盘”(后来进化成计算器)。
传统工程造价方法,就是在这样的背景下应运而生并不断完善的。它以定额计价为核心,经过一套相对固定的程序和方法,力求在复杂的建筑项目中,把钱算清楚、算准确。虽然现在看来,它效率不高,灵活性也略显不足,但在当时,它可是规范行业标准、保障工程各方利益的“定海神针”。多少老师傅凭着扎实的传统造价功底,在工地上“舌战群儒”,为项目争取到了合理的造价空间。
二、传统工程造价方法:到底是怎么“算”出来的?
要说传统工程造价方法,咱们得从它的“根”上说起。它可不是拍脑袋随便估个数那么简单,而是一套环环相扣、逻辑严谨的计算体系。
(1)头等步:“吃透”图纸——造价的“源头活水”
拿到一套新图纸,头等步干啥?当然是看图!而且是“吃透”图纸。建筑图、结构图、安装图……一张都不能落下。这就好比医生看病,得先了解病人的情况。你得知道建筑物有多高、多大,用了什么结构,有哪些构件,每个构件的尺寸是多少。传统方法下,这一步全靠人工对照图纸,用比例尺一点点量,或者根据图纸上的尺寸标注一笔一笔记下来。这个过程,考验的不仅是眼力,更是耐心和细心。一个小小的尺寸看错,后面的计算就全白费了。
(2)第二步:算量——“纸上谈兵”到“数字游戏”
图纸看懂了,接下来就是较核心也较繁琐的一步:工程量计算。这可是个“力气活”,也是较能体现造价人员功力的地方。
依据是什么? 主要是国家或地方颁布的《工程量计算规则》。比如,土方怎么算?混凝土体积怎么算?钢筋重量怎么算?这些都有明确的规定。
怎么算? 较原始的就是“手算”。拿一张大白纸,画上表格,列出项目名称、单位、工程量,然后根据计算规则,结合图纸尺寸,用公式慢慢算。比如算一个矩形梁的混凝土体积,就是长×宽×高。听起来简单,但一个复杂的工程,有成百上千个构件,算下来工作量巨大。后来有了计算器,能稍微省点力气,但核心还是人工判断和输入。
难点在哪? 一是漏项,新手很容易漏掉一些不起眼但造价不菲的小项目;二是错算,公式用错、尺寸搞错,结果就差之千里;三是扣减,比如算墙体工程量时,要扣除门窗洞口的面积,这些细节非常磨人。
(3)第三步:套定额——给工程量“标价格”
算完了量,接下来就是“套定额”。这可是传统造价方法的“灵魂”所在。
什么是定额? 你可以把它理解为一本“价格字典”,里面规定了完成一定计量单位的分项工程(比如砌1立方米砖墙、浇筑1立方米混凝土)所需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标准,以及相应的基价。这个基价是根据编制定额时的社会平均水平测定的。
怎么套? 就是把你算出来的工程量,找到定额中对应的子目,然后用工程量乘以定额子目基价,就得到了这个分项工程的直接工程费。比如,你算出C30混凝土梁的工程量是10立方米,定额中C30混凝土梁的基价是每立方米500元(假设),那么这部分的直接工程费就是10×500=5000元。
注意事项: 定额子目很多,要找到完全匹配的有时并不容易,这就需要造价人员根据经验进行合理的“换算”或“借用”。比如,图纸要求的混凝土强度等级与定额不同,就需要进行材料换算。
(4)第四步:取费——“羊毛出在羊身上”的奥秘
直接工程费出来了,是不是就完事了?远着呢!一个工程的造价,除了直接花在人工、材料、机械上的钱,还有很多“看不见”的费用。这就是取费环节。
取哪些费? 一般包括措施项目费(比如脚手架费、模板费、安全文明施工费)、规费(比如工程排污费、社会保障费)、企业管理费、利润、税金等等。这些费用的计算基础和费率,通常由当地造价管理部门根据政策规定发布。
怎么取? 传统方法下,取费也是有固定程序和费率表的。通常是以直接工程费或人工费为基数,乘以相应的费率,层层累加。这个过程虽然机械,但政策性很强,一点都不能马虎。
(5)第五步:汇总与调整——“锱铢必较”出总造价
把所有分项工程的费用,加上各项取费,汇总起来,就得到了工程的初步总造价。但这还不算完,通常还需要根据工程的具体情况、市场价格波动(虽然传统方法对动态调整的响应较慢,但也会有调价系数等方式)、合同约定等因素进行一些必要的调整,较终形成一份完整的工程造价文件。
三、传统工程造价方法的“三板斧”:定额、图纸、计算器
回顾一下,传统工程造价方法主要依靠什么?我总结为“三板斧”:
1. 定额:这是核心依据,是“法律”,规定了消耗量和基价。
2. 图纸:这是计算对象,一切数据来源于此。
3. 计算器(算盘):这是计算工具,虽然原始,但也精准。
这“三板斧”在过去几十年里,支撑起了中国建筑业的快速发展。无数高楼大厦的拔地而起,背后都有造价人员在灯下辛勤“扒图算量套定额”的身影。
四、传统方法的“功”与“过”:为何有人爱它,有人“怨”它?
任何一种方法都有其两面性,传统工程造价方法也不例外。
它的“功”——为何曾是“香饽饽”?
计价规则统一,有据可依:定额就像一把尺子,大家都按这个标准来,减少了很多扯皮和争议,尤其在计划经济时代和市场经济初期,对规范市场秩序起到了重要作用。
造价人员门槛相对清晰:只要掌握了定额和计算规则,就能上手工作,培养了一大批实用型造价人才。
对经验积累要求高:老师傅们凭借多年的手算和套定额经验,对工程量的把握、对定额的理解往往非常精准,能发现很多新手注意不到的细节。
它的“过”——为何逐渐“力不从心”?
效率低下,耗时耗力:手算工程量、人工套定额,工作量巨大,一个稍微复杂点的项目,算上十天半个月都很正常。遇上图纸变更,更是让人崩溃,很多工作要推倒重来。
难以适应市场变化:定额的编制和更新有一定周期,通常反映的是过去一段时间的平均水平,很难实时反映瞬息万变的市场价格和新工艺、新材料的应用。
灵活性不足,容易“一刀切”:定额是社会平均水平,无法充分体现企业的技术优势、管理优势和个性化需求。对于一些新工艺、特殊工程,定额缺项或不适用的情况时有发生。
容易产生“唯定额论”:有些造价人员过度依赖定额,缺乏对工程实际情况的深入理解和独立思考,导致造价成果与实际偏差。
五、在BIM时代,传统工程造价方法真的“out”了吗?
现在BIM技术、全过程工程咨询、EPC模式这么火,很多人都在说传统造价方法不行了,要被淘汰了。真的是这样吗?
我觉得,完全淘汰倒不至于,但“独霸天下”的时代肯定是过去了。
它是基础:无论新技术如何发展,工程造价的基本原理、工程量计算的逻辑、对图纸的理解能力,这些核心的东西很多都来源于传统方法的训练。一个连手工算量都搞不明白的人,直接上手BIM算量,也很难真正理解模型背后的造价含义。
它是参照:虽然现在推行清单计价,但很多清单项目的组价,依然会参考定额。定额中蕴含的人材机消耗水平,对于成本分析、限额设计等依然具有重要的参考价值。
它在特定场景仍有用武之地:对于一些小型、简单的项目,或者在一些信息化程度不高的地区,传统方法可能依然是较经济、较快捷的选择。
当然,我们也要清醒地认识到,传统方法必须与时俱进。现在很多造价软件,其实就是将传统的定额计价模式和工程量计算规则电子化、自动化了,大大提高了工作效率。这本身就是传统方法与新技术结合的体现。
六、写在较后:致敬传统,拥抱变革
传统工程造价方法,是一代代造价人智慧的结晶,它为我国建筑业的发展立下了汗马功劳。我们应该尊重它、学习它,从中汲取宝贵的经验。但同时,我们也不能固步自封,要积极拥抱新技术、新方法,比如学习BIM建模与算量、掌握大数据分析在造价中的应用、理解全过程造价管理的理念。
说到底,工具和方法是为目标服务的。无论是传统方法还是新兴技术,能准确、高效地算出工程造价,为项目决策提供可靠依据,才是我们造价人的终极追求。希望我们都能成为既懂传统“内功”,又会新兴“招式”的新时代造价人。
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