北海学会计哪个学校好
来源：北海恒企会计培训学校
北海恒企会计培训班为大家详述，出租人如何进行融资租赁账务处理? 租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日较低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将较低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。 在租赁开始日，出租人应按较低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。 初始直接费用的会计处理 出租人发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 租赁期满时的会计处理 (1)租赁期满时，承租人将租赁资产交还出租人。这时有四种情况： A.存在担保余值，不存在未担保余值。 出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。 B.存在担保余值，同时存在未担保余值。 出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”
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