建筑工程造价如何鉴定
来源：黄冈优路教育
黄冈优路教育为大家详述，一、工程造价鉴定前必须知道的3个核心问题 （1）什么情况下需要做造价鉴定？ 不是所有工程纠纷都需要鉴定。比如双方已经签了结算协议，或者合同中对价款有明确约定，法院通常会直接按约定处理。只有当合同约定不明、工程量争议大、设计变更没签确认单等情况出现时，鉴定才是必要的。举个例子：某小区项目施工中，业主口头要求增加绿化面积，但没签变更签证，竣工后施工方要加钱，业主不认，这种情况就必须经过鉴定来确定新增部分的造价。 （2）谁来委托鉴定机构？ 一般有两种途径：双方协商选定或法院/仲裁机构指定。现实中，双方很难达成一致，大多是法院摇号确定。这里要注意，鉴定机构的资质很重要，必须是住建部门认可的甲级资质，否则鉴定报告可能不被采信。我曾见过一个案子，因为选错了机构，鉴定结果被法院驳回，白白耽误了半年时间。 （3）鉴定费用谁来承担？ 通常由提出鉴定申请的一方先垫付，较后根据鉴定结果和责任划分来分担。比如鉴定结果比施工方主张的少30%，法院可能会判双方按比例承担费用。这笔费用不便宜，一般按工程造价的0.5%-2%收取，1000万的工程可能要花10万左右，所以申请前一定要评估必要性。
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