个人经过中介出租房屋该由谁开发票

个人异地投资房屋或因移居、出国等原因离开房屋所在地居住，是常见的事。房屋空关比正常使用要陈旧得快，也沉淀了资金。因此，一般情况下，就会经过当地房屋中介或租赁公司进行出租。桂林恒企会计培训学校为您详述如下，希望对你们有所帮助。 一叶先生先居住在A地，在B地购置了一套商住房，由于不方便，委托B地税舟租赁公司代管出租，并签订了代收款协议。6月，C公司承租后需要发票。于是，税舟公司代开了租赁发票给承租人，并申报缴纳了税费。收到租金款后扣除了税费，余款交给了一叶先生。一叶先生给税舟公司支付了报酬。 这样的场景是比较多见的，那么税舟公司是否存在税收风险？答案是肯定的。深入税舟公司开具发票后申报缴纳了税费，但在这个事件过程中，出租方是一叶先生，承租方是C公司，税舟公司仅仅是代管和代收款行为，因此代开租赁发票就会以涉嫌虚开增值税发票而接受处理。 那么，这样的事情怎么处理比较恰当呢？ 比较传统的、按部就班的做法就是采用转租模式，即一叶先生将房屋出租给税舟公司，税舟公司再出租C公司，成为两个独立的租赁行为。这样，税舟公司开具发票给C公司就是完全正常的事。但是，实务中税舟公司不一定愿 详细