在租赁土地上自建房屋如何交房产税
来源：荆州仁和会计培训学校
土地使用税有明确的规定，由出租方缴纳；企业所得税，可以在租赁期内摊销扣除（超20年按不低于20年），参考《广东省“三旧”改造税收指引（2019年版）》统租模式的承租方税务处理：承租方在承租土地上出资增设建筑物应作为长期待摊费用，按照《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定在租赁期内摊销。荆州仁和会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 问题是：房产税怎么缴纳？ 由于不是在集体用地出租，实务中又有几种不同的处理方式： 1、由承租方缴纳 理由是出租方只是出租土地，并没有出租房产，按无租处理，依据财税[2009]128号文，应该由承租方按房产余值计算缴纳房产税，此时又涉及到土地租金是否需要计入房产余值纳税的问题，各地税局可能有不同口径，如河北、内蒙古税务的答复是不需要并入；厦门税务曾经答复不需要并入，之后认为需要并入。 2、由出租方缴纳 理由是权证已经办在了出租方名下。广州地税曾经出台过穗地税发[2002]192号、穗地税发[2003]266号文明确相关事项，核心内容如下： 1）出资方在使用该房产期间要向出地方支付租金或手
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