BIM导入运维的意义
来源：湘潭优路教育
根据专家在2007年物业管理暨防灾国际学术研讨会提出的「物业管理信息系统之研究」表示，以办公大楼经济生命周期40年计算，各阶段支出费用百分比，规划设计约占0.7%，施工阶段约占16.3%，使用营运阶段约占 30.6%，维护阶段约占32.1%，修缮阶段约占15.6%。依数据来看普遍认定BIM发挥较大效益是在建筑营运期间设施管理(Facility Management，简称FM)应用。 依据国际设施管理协会(IFMA)的定义，设施管理是一门多重专业领域专业，藉由人、空间场所、流程与技术的整合，确保建筑环境各项功能得以有效的发挥。所以BIM为基础的设施管理基础在于竣工BIM模型的空间数据、相关设备的维护手册等外，还需整合各建筑管理单位所订定的设施维护管理流程，并另行建置符合营运管理人员使用的系统。设施管理系统可发展的建议方向有几点：操作接口简易、独立数据库、行动化、主动预警、空间管理及后续维护。在中国台湾学者王昌昀等「BIM于捷运车站生命周期应用」中讨论到设施中运用BIM管理平台时面临的挑战有以下数点： (1) 过多信息：BIM软件毕竟是工程师及设计师所用之软件，对于设施管理人员而言接口过
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