贺州零基础学会计恒企怎么样

房地产企业按利润率预交税属定率征收吗,贺州恒企会计培训机构为大家详述如下,希望对你们有所帮助. 首先我们看下以为房地产学员的提问： 【问】：我是一家房地产企业，根据今年的房地产政策，房地产企业预售收入按预计利润率方式预缴，是不是要改变征收方式，由查帐征收改为定率征收？如果是的话，产品开发完工后还能调整为实际利润吗？ 【答】：作为房地产企业，本身就存在查账征收与核定征收两种不同的征收方式，对于产品开发完工后是否要调整，还需要根据您具体的征收方式来确定。 所以说是否属定率征收，看企业自身条件，看税务局给企业核定的具体征收方式来定。 那么哪些情况下使用定率征收呢？ (1)依据《国家税务总局关于印发〈企业所得税核定征收办法〉(试行)的通知》(国税发[2008]30号)第三条 纳税人具有下列情形之一的，核定征收企业所得税: (一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的; (二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的; (三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的; (四)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的; (五)发生纳税义务，未按照规 详细