柳州零基础学会计哪家教得专业
来源：柳州恒企会计培训学校
购买土地款进项税抵扣怎么处理?柳州恒企会计培训班为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 答：营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣,而是自销售收入抵减. 国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%) 第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算: 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款 购买固定资产的进项税可以抵扣吗? 答：视情况而定,有的能抵扣有的不能. 纳税人允许抵扣的固定资产进项税额,是指纳税人2009年1月1日以后实际发生,并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额. 房屋建筑物等不动产,不允许纳入增值税抵扣范围,小汽车、摩托车和游艇也不纳入增值税
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