麻城会计实账培训机构多少钱
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转让土地使用权的收入如何做账?麻城仁和会计培训机构为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 目前转让土地使用权会计处理主要是: 转让土地使用权的会计分录: 借:银行存款或应收账款 贷:无形资产-土地使用权 应交税费-营业税 应交税费-城建税 应交税费-教育费附加 营业外收入-出售无形资产收益 转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权. 出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益经过营业外收支核算. 例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元.已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税.则: 借:银行存款 3000万 累计摊销 500万 贷:无形资产 2000万 应交税费-应交营业税150万 营业外收入 1350万 出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入经过其他业务收入账户核算. 如上例的土地使用权为出租,每年租金100万,营业税率5%.则: 收到或计算应收租金: 借:银行存款(其它应收款) 100万 贷:其他业务收入 100万 应交营业税: 借:营业税金及附加 5万 贷
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