契税计税问题，恩施仁和会计培训学校
来源：恩施仁和会计培训学校
一、办证后退房的不退契税？恩施仁和会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 正常退房的，已办证的契税不予退还，怎么办？国税函〔2008〕438号，是不是给你留了条退路？经法院裁决撤销房屋权证后，应予退还已纳契税。 《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号），根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号），按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。 二、旧厂区转让，土地使用权及所附建筑物均应计征契税？ 一处旧厂区，账面上有土地30亩，老厂房、办公楼、围墙及门楼、变电房、油气罐及棚屋，账面上未记载的一些名贵花草树木等地面附着物，总作价1亿元转让。按财税〔2007〕16
详细
